Manutenzione balconi aggettanti

I balconi aggettanti, costituendo un prolungamento della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario della medesima. In ipotesi siffatte, pertanto, ai fini della ripartizione delle spese necessarie per la riparazione dell'opera deve ritenersi legittimo l'addebito della totalità delle stesse a carico del proprietario esclusivo, in alcun modo giustificandosi un eventuale ricorso al criterio generale di ripartizione di cui all'art. 1226 c.c.
Trib. Roma Sez. V, 01-07-2011